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作者lalacoa (lalacoa)
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標題[討論] 房貸為什麼不能用個案判定？
時間Fri Sep 20 10:18:23 2024
過去銀行放貸都是只要合規就好 業務員怎麼樣都會想辦法弄過關 沒有太多實際對申貸者的審查 當然爽到投資客，而央行面對這樣的環境就只能更限縮條件來打房 難道銀行端不能用個案審查每個申貸者的實際需求嗎？ 你要貸到八成可以，但要來銀行interview，看是不是符合實際家庭需求 這樣是不是更符合人性？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.176.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1726798705.A.B50.html
噓 cutbear123: ？？ 1.162.0.186 09/20 10:19
推 lpbrother: 銀行貸款本來就會各種審核聯徵吧 101.136.8.172 09/20 10:19
→ lpbrother: 豪宅還會要求保火險等 101.136.8.172 09/20 10:19
聯徵是一回事，我說的是申貸者是不是實際有購屋需要，還是只是當投資商品
推 redblue9999: 是要增加多少人力成本 36.236.168.158 09/20 10:23
推 dakkk: 對保就是inteeview呀 101.136.171.47 09/20 10:23
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 112.324.206.60 09/20 10:23
就我所知道這一步都已經快放貸了，很少在這邊抽回的吧
推 cloudccw: 為什麼要增加銀行人力成本...... 42.78.125.21 09/20 10:25
推 lpbrother: 銀行是要賺錢的，他只審核有沒有還款能 101.136.8.172 09/20 10:25
→ lpbrother: 力，至於買房之後要賣還是要出租，銀行 101.136.8.172 09/20 10:26
→ lpbrother: 哪有辦法管？ 101.136.8.172 09/20 10:26
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 112.275.206.205 09/20 10:26
銀行賺錢的管道還很多，信貸、金融商品等 房貸這邊我是覺得可以管一下，但就像上面說的，會增加人力成本 (與現有業務員的角色有衝突，因為業務員就是要賺錢，不可能擋自己財路)
噓 wawaking1: 不要增加銀行工作量 111.252.24.231 09/20 10:26
噓 meredith001: 你當銀行時間很多？ 42.79.126.189 09/20 10:26
推 Kewseq: 名下10間房 只要沒貸款 101.9.96.131 09/20 10:30
→ Kewseq: 就算首購 還能最高8成 101.9.96.131 09/20 10:30
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 112.242.206.62 09/20 10:30
這就是現況啊，所以才要設法限縮啊
→ bkebke: 有繼承鄉下老房的問題吧 42.72.99.201 09/20 10:41
個案審視就是要幫助這一類有實際需求的人 ※ 編輯: lalacoa (125.227.176.110 臺灣), 09/20/2024 10:56:41