看板 home-sale
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1bDfTKWs ] 作者: jason2641668 (鋼球智者) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 新青安衝刺買氣9月新承做房貸金額創1年半 時間: Mon Oct 23 23:54:56 2023 1.媒體來源: 中央社 2.記者署名: 潘姿羽 3.完整新聞標題: 新青安衝刺買氣 9月新承做房貸金額創1年半新高 4.完整新聞內文: (中央社記者潘姿羽台北23日電)新青安優惠貸款方案上路後,成功催出自住買氣,吸引 年輕族群進場購屋,9月五大銀行新承做房貸金額升至新台幣710億元,為1年半新高,利 率則連續2個月下降。 央行統計,9月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率 為1.990%,較8月的1.950%上升0.040個百分點,主要是因週轉金及資本支出貸款利率較上 升所致。 進一步觀察4大類貸款中,外界聚焦的購屋貸款,9月新承做房貸金額為710.15億元,較8 月增加78.14億元,且是111年4月以來的新高水準;房貸利率則連2降,下滑至2.076%。 中央銀行去年啟動升息循環後,房貸利率跟著水漲船高,「地板價」已經衝破2%大關。不 過,財政部轄下8大公股行庫「青年安心成家購屋優惠貸款」自今年8月1日起放寬各項條 件,而地板價利率下殺1.775%,頗具誘因,民眾反應熱絡。 央行官員說明,新青安方案上路後,利率確實相當優惠,吸引不少自住需求的購屋族進場 ,新承做房貸金額隨之走高,而房貸利率部分反映新青安房貸的效果,加上交屋潮的整批 分戶貸款利率較低,使得新承做房貸利率下降。 根據央行統計,新青安貸款8月上後,9月五大銀行新承做的青安貸款金額便達245.8億元 。 儘管新青安方案確實催出買氣,央行官員表示,政府一系列健全房市措施的政策效果持續 發酵,以及高利率環境會維持多久、經濟前景存在不確定性,這些都會影響房市景氣,整 體房市氛圍並沒有改變。(編輯:趙蔚蘭)1121023 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.cna.com.tw/news/afe/202310230286.aspx 6.備註: 一半時間是鬼月結果衝到一年半新高@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.85.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1698076500.A.836.html ※ 編輯: jason2641668 (111.249.85.120 臺灣), 10/23/2023 23:56:06
johnhmj: 貸款… 就是借錢啊 要還錢的 又不是補助 101.10.49.129 10/23 23:57
ted01234567: 剩八卦魯蛇還沒買 106.1.218.224 10/23 23:57
Arbay1011: 50年房貸要上路了沒 101.10.94.114 10/24 00:02
sdf90258: 什麼時候開房全貸買房啊 111.82.36.61 10/24 00:25
paul10404: 火車頭衝起來116.241.163.164 10/24 00:28
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 10/24 12:18 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.136.80.156 臺灣), 10/24/2023 08:55:34
adroddick: 年輕人上車了,空空繼續躺平 10/24 09:13
hellogym: 嘻嘻 為上不了車 不敢上車的魯空默哀 10/24 09:21
Takadanobaba: 利息一直都不高啊,也才低一點就上車了?不懂之前 10/24 09:22
Takadanobaba: 是在等什麼..... 10/24 09:22
Chricey: 剛開始吃UC2,期待 10/24 09:22
hellogym: 因為40年+5年寬限 又不是因為利息 10/24 09:31
jjjerry: 認識兩個投客都拿小孩(滿18)來辦青貸,炒一波,感謝政府德 10/24 09:33
hellogym: 40年太香 怎麼輸 10/24 09:34
atten: 40年真香 10/24 09:35
Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/24 09:35
Takadanobaba: 只要無限轉貸,不管貸30年40年寬限3年5年結果都是 10/24 09:53
Takadanobaba: 一樣的。這政策實際上只差在利息補貼多一碼 10/24 09:53
hellogym: 每個月現金流有差阿 10/24 09:56
Takadanobaba: 現金流?不上車我以為是差2000萬沒想到是差2000元 10/24 10:13
Chricey: 剛開始吃UC2,期待 10/24 10:13
fanc79: 人道走廊都開了,看不清的就保重吧 10/24 10:18
cooldavid90: 房價太高,沒關係,多借你一點,讓你分多期一點。 大 10/24 12:18
cooldavid90: 家都知道的財富密碼,還不快進場,早買一年多賺一台 10/24 12:18
cooldavid90: 賓士。 10/24 12:18
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 10/24 12:18