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作者BigShotBob (BigShotBob)
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標題[請益] 潤泰峰左岸未來的漲價空間
時間Thu Nov 30 23:56:18 2023
前一陣子潤泰央北地主釋出聽說賣到87/p 兩年前買6x/p的買家肯定薛翻了！ 在想同樣的情況相同的建商，會不會出現在相對基期較低的二重左岸重劃區這裡。 目前潤泰峰左岸開價大概75/p 成交價大概70/p 周圍其他建案成交價大概都還在60-65/p左右。 二重左岸不像央北有那麼完整的區塊，未來商業價值也沒有像十四張那裡有一整塊商業地還 沒開發。 對面雖然有CityLink但終究隔一個大都會公園而且CityLink似乎只算是中小型百貨而已。 目前看來唯一潤泰峰左岸的優勢就只有品牌價值，及相對較低的基期。請問現在70/p現在是 否過度高估了？ 自住我覺得當然沒問題，但以投資的角度來說是不是不算好的標的呢？未來上漲空間有多少 呢？ 我目前有在考慮看是要買央北兩房還是潤泰峰左岸的三房。不知道版上大家對這個建案的想 法如何？ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.33.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701359780.A.401.html
→ LinuxKernel: 要投資不如買都廳 12/01 00:14
→ LinuxKernel: 那個Citylink好像才1900坪… 12/01 00:16
→ fedona: 0 12/01 00:50
推 SouthEast62: 峰左岸的未來性，其實是應該看頂崁工業區的轉型， 12/01 00:59
→ SouthEast62: 目前該區已經有很多個地塊都在進行工廠立體化（廠 12/01 00:59
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 12/01 13:00
→ SouthEast62: 辦大樓化）的建照審查流程，如果那排工廠搖身一變 12/01 00:59
→ SouthEast62: 每棟都變得和群光總部大樓一樣的話，左岸右岸的兩 12/01 00:59
→ SouthEast62: 排住宅就會有可能變成陽光街之於內湖科學園區的地 12/01 00:59
→ SouthEast62: 位，到時就不得了啦！ 12/01 00:59
推 Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 12/01 23:51
→ superboyjt24: 夢裡什麼都有新北曼哈頓 12/01 03:38
→ superboyjt24: 就看你敢不敢上車了 12/01 03:38
推 shuichia: 二蟲王等等會說明年破百之類的 12/01 07:06
推 tswen: 不會 基期太高 12/01 07:56
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 12/01 07:56
→ motherlay: 20年後都是漲 12/01 08:30
推 derji: 三重過去30年已經漲3倍了 未來30年還會再漲3倍嗎？ 12/01 09:03
推 balehsieh: 不考慮右岸捷六嗎？ 12/01 10:34
→ BigShotBob: 捷六小坪數也可以，但開案可能就90up甚至破百了….. 12/01 11:51
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 12/01 11:51
推 rolex1953: 一坪65-70 還相對低喔，現在人買房真的兇 12/01 12:54
推 amginc: 峰左岸面河33坪小坪數，未來成屋可以拉高單價出售；大坪 12/01 13:00
→ amginc: 數超過4000萬不建議，4000萬以上脫離新北主流價格帶，除非 12/01 13:00
→ amginc: 有地緣，不然很難賣。 12/01 13:00
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 12/01 13:00
→ BigShotBob: 看591兩房好像全部賣光了… 12/01 13:41
→ BigShotBob: 應該說小坪數33坪已經賣完了 12/01 14:01
→ wentasu: 你去現場談過了嗎？ 12/01 22:40
→ BigShotBob: 還沒 這週末打算去看看！ 12/01 23:51
推 Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 12/01 23:51
→ dcdc: 還有新北第二行政中心啊~ 12/02 08:57