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標題[新聞] 大咖建商出手!中石化高雄4筆精華地全標
時間Fri Aug 23 01:03:15 2024
大咖建商出手!中石化高雄4筆精華地全標出 入帳逾76億
連結:
https://house.ettoday.net/news/2802709
內文:
記者張雅雲/高雄報導
看好高雄未來發展,中石化(1314)啟動資產活化,標售亞灣、楠梓區共4標土地,合計
約8858坪,總底價達59.8億元。今(22日)4標全部標出,總標售金額達76億1651萬元,
溢價高達27%,揮出久違的全壘打。
中石化委託戴德梁行辦理高雄土地標售案,共有4筆標件,原定標件1、2為22日進行土地
標售,標件3、4則為9月5日另行標售,日前突然公告,標件3、4提前至22日,與標件1、2
同時開標。隨台積電、輝達、AMD先後投資高雄,帶動高雄房市議題持續升溫,中石化趁
熱持續出售土地。而4標土地也均成功標出。
最受矚目的亞灣區土地,由於基地緊鄰205兵工廠區段徵收開發區,還有捷運紅線凱旋站
、夢時代購物中心等,地段潛力佳,陸續吸引華友聯、隆大等重量級建商進場。
華友聯3月才以每坪85萬元取得中石化亞灣2362坪土地,此次再度標下經貿段五小段2-1地
號,以總價20.6億元得標,換算單價88.24萬元,而隆大營建也攜手海悅、陳姓自然人名
義取得經貿段五小段2地號、2269坪土地。
隆大營建副董事長陳又齊指出,去年11月隆大以每坪72.8萬元,取得中石化經貿五小段1
地號2124坪住宅建地,此次再度取得附近的建地,2塊地都將採先建後售,此次取得的土
地,最快2年後才會動工,目前尚無明確規劃。
高雄市代銷公會理事長謝哲耀分析,觀察中石化70期重劃區的土地標售案,標出土地單價
約落在7~8字頭,若以之前標售案來看,此次標售案價格合乎市場預期。
https://i.imgur.com/h4niJl1.png
心得:
這些建商真是傻
PTT房板空空都說房市要崩惹
還在買地
準備套死
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推 spermbox: 高雄的盒盒不收 08/23 01:15
→ jerrylin: 高雄發大財 08/23 01:32
推 leastsquares: 沒先爬過教主的文章 唉 08/23 02:36
推 william826: 完了 建商準備賣屁股去惹 08/23 07:06
→ a9564208: 惠民段,懂的都懂 08/23 07:15
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 08/23 07:15 → aibor: 高雄要上看百萬囉 08/23 07:47
推 eric55: 惠民就福地 但都多久了 還懂得都懂 08/23 07:51
推 happybigpig: 惠民離都會公園很近,離橋頭也很近 08/23 08:31
推 lichun1228: 這些大佬們應該先來爬教主的文章 08/23 09:11
推 Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 08/23 09:11 推 sspider0829: 這些大建商沒看ptt 不知道風向都說要崩盤了嗎? 08/23 09:36
推 gishileh: 為什麼大家都不喜歡楠梓惠民段?反而我不太喜歡亞灣 08/23 11:50