看板 home-sale
如題,首購名下無房產,收到兩家銀行貸款條件 A: 2.27%,30年寬限三年,可貸滿8成。 B: 2.185%,30年寬限三年,其中1000可用新青安。 但只能貸7成多,約需多備300萬現金。 思考點,如果300萬投資得當,可能可以彌補利率差。 但兩者每年還款會差到20多萬。 以不缺現金狀況,想問哪個條件可能會比較適合? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.71.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724901607.A.2D5.html
A80211ab: 不缺現金了 沒差吧 08/29 11:24
a96932000: 我會選a 08/29 11:25
gillian21: 先貸滿 1-2年後再轉貸 08/29 11:26
yhgyhg: 是總共貸3000萬嗎? 08/29 11:27
tswen: a呀有啥好選的 08/29 11:28
Chricey: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 08/29 11:28
knifechen: 看缺不缺現金。如果有在投資又背的動當然是A 08/29 11:32
gentleowl: 回y大,差不多這個數字沒錯 08/29 11:37
yhgyhg: 覺得原po能力收入應該都很不錯,很羨慕~ 08/29 11:42
smallkop: 成數,年限,寬限,利率 08/29 12:47
Kroner: 剛開始吃UC2,期待 08/29 12:47
d055086: 一定是a!後面再轉貸就好 08/29 13:46
physicsdk: 差一成就差300萬喔... 那真的看現金水位 完全不缺的話 08/29 13:49
physicsdk: 推B 08/29 13:49
physicsdk: 3000萬 利率差1%不容小覷 08/29 13:50
Chricey: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 08/29 13:50
physicsdk: 0.1 08/29 13:50
roots5071: A 08/29 14:00
physicsdk: 投報率要贏房貸利率 高機率是做得到 但多頭時間長了 08/29 14:21
physicsdk: 不妨考慮一下風險 有好有壞 08/29 14:21
Kroner: 剛開始吃UC2,期待 08/29 14:21