推 chanel1259: 告死他,務必把戶頭裡的錢全部拿到手 09/14 17:27
沒這麼貪
推 weiren6: 七月初等放款到現在? 09/14 18:45
推 saur176: 就照合約走。 09/14 18:45
推 fo11ow: 看你 因為同樣狀況不見得下個買家會更好 如果價格你滿意是 09/14 19:31
→ fo11ow: 可以考慮減免 我之前被延遲一個月 沒跟對方拿任何費用 但 09/14 19:31
推 Chricey: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 09/14 19:31→ fo11ow: 是搞到解約的話 至少要拿個大紅包壓壓驚 09/14 19:31
推 kwinner: 前幾篇不是說上法院了不起拿個幾萬塊 09/14 21:40
推 beminaru: 照合約走,實際可以拿到8-12% 09/14 23:38
感謝大家,這邊一併回覆,麻煩遇到相同狀況大大分享解法
1.應該不會解約,但沒有確定交屋日期,以延遲2個月來算,買方損失超過10萬,合約罰
則超過60萬
2.目前已付70%服務費,房仲明說他們不會協助索賠。合約確實並沒有明訂誰負責追討罰
金,但我們對房仲這種說法存疑
3.上法院很有可能按照違約金打8~9折(只賠幾萬塊那個是走調解,非法院訴訟)。但走訴訟房屋會被卡一到兩年,而且碰到哪種法官就像抽福袋,自由心證的不確定因素太多,為了爭討延遲交屋的違約金,這樣不見得划算
※ 編輯: redskyism (125.228.75.46 臺灣), 09/15/2024 07:08:43