› 看板 home-sale
作者mfcke (待退)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 目標每坪2字頭桃園可負擔宅開放申購
時間Sat Dec 20 00:41:39 2025
這政策是好事 其他滿多國家也是利用這作法 用很低廉的租金或者貸款 讓經濟弱勢出去 簡單來講 讓你出去墾荒啦 打開裡面看就知道 地點是航空城 對房地產來講 這是好事 因為後帝王時代 只會一直都會化 講實際這對投資是比較硬的 以台灣目前興建速度 幾乎100%不用考慮供給過多的問題了 如果各縣市發展可以平均化一點 房價漲幅 租金漲幅 都比較線性化 把人口帶出來也可以促進該區發展 SUP那地方核心地區 然後我今天問了一下貸款 是有兩家跟我說可以來試看看 貌似往寬鬆這條路在走 最後是 中信跟富邦 也開始鼓勵 掛四買產品 大概是發現國泰金房子掛四買直債鎖利這兩年業務賺到流油 看那股價 利率普遍漂亮 低於2.5 並且只要還息 但是一定要買產品 然後不要整天問 利率 業務 自己要去嘗試 每個個體都不一樣 國泰 富邦 中信 玉山 匯豐 這幾間我是確定有 以銀行立場來說 他們願意這樣大量借錢很簡單 房子跟債券都壓在他們手上 而且都有遞減成數 比你以前把房子借出來的錢 拿出去不知道哪裡 好多了 然後大水庫理論 自己思考怎處理金流 這是高端局 不懂的就下去摟 掰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.85.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766162501.A.EEA.html
推 KrisNYC: 慈善撲克大賽入場資格大概淨3000萬 確實算有門檻 12/20 00:53
推 blargelp: 門檻1就全額交屋，沒有的直接掃出房產投資。門檻2 3000 12/20 00:56
→ blargelp: 萬淨資產可以打開後台自定義金流模組 12/20 00:56
推 jinso7410: 收支比認列太嚴格,自然賺不到錢 活該 嘻嘻 12/20 01:28
→ jinso7410: 看看哪幾間股票狂噴 12/20 01:29
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 12/20 01:29
→ jinso7410: 去問問內歸 肯定比較鬆 12/20 01:29
→ jinso7410: 聽過最扯 裝修小五郎爆量 12/20 01:30
→ jinso7410: 上海銀行股票每100萬認列三萬 12/20 01:30
→ jinso7410: 還有幾間收支比抓到0.7 12/20 01:31
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 12/20 01:31
→ jinso7410: 只有公家銀行在那邊什麼200% 12/20 01:31
→ jinso7410: 這種直接蛋雕拉 12/20 01:31
推 kcy05785: 收支0.7能私信嗎XD 12/20 01:47
推 lantimes: 掛四不是問題， 現在是買房的房貸有問題 12/20 02:25
推 Chricey: 關節痛就老人病 12/20 02:25
推 s26492755: 國泰這次沒跟我要收支很神奇 以前只遇過新光有這種事 12/20 02:26
→ s26492755: 然後上海完全沒在追掛4流向 12/20 02:27
推 jessicaabc98: 推 12/20 02:29
推 jinso7410: 0.7一堆欸 上海100萬認3萬比較屌 12/20 06:57
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 12/20 06:57
推 jinso7410: 金龍這次放水掛1業績後 12/20 07:01
→ jinso7410: 手腳慢的銀行或是收支比認列還在那邊刁人的話 12/20 07:01
→ jinso7410: 在目前買方這麼少的情況下 小心沒業績 嘻嘻 12/20 07:01
→ jinso7410: 所以我說金龍前天開會的消息 我很震撼 12/20 07:01
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 12/20 07:01
→ jinso7410: 你想想開放掛1後 各銀行開始搶客戶 12/20 07:01
→ jinso7410: 自己想想後續的骨牌效應是什麼 12/20 07:01
→ jinso7410: 而且台灣儲蓄率年年爆表 12/20 07:03
→ jinso7410: 再不借錢出去 小心只能買台灣低利率的國債 12/20 07:03
推 Chricey: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 12/20 07:03
推 jinso7410: 然後我希望這篇晚點可以刪除XD 12/20 07:12
→ jinso7410: 留言太多重要訊息 12/20 07:12
→ jinso7410: 不要到時候買氣上來 12/20 07:12
→ jinso7410: 房價又噴 又會很難挑物件XD 12/20 07:12
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 12/20 07:12
推 ERICYAYAYA: 推 12/20 07:24
推 floatfaith: 推分享 12/20 08:12
推 ADS1: 銀行推買債是真的 行員還可以賺好幾手手續費 12/20 08:14
→ Mulsanne: 航空城那一堆預售屋會更難賣 12/20 08:46
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 12/20 08:46
推 jonson: 掛1沒開放 掛1沒開放 掛1沒開放 很重要，所以我說三次 12/20 08:48
推 kcy05785: 社宅股神繼續去租社宅啦，別再崩潰 12/20 08:50
推 jonson: 我們就事論事討論好不好？就是沒開放你們再怎麼掠吼我都是 12/20 08:54
→ jonson: 沒開放。 12/20 08:54
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 12/20 08:54
推 jinso7410: 囧森好假 12/20 09:14
推 qscNERO: 推推 謝謝分享 12/20 09:16
推 childeviler2: 囧森，掛1有開放啊，是自然人購買戶數上升成數縮減 12/20 09:49
→ childeviler2: 沒開放啊，連意思都沒搞明白 12/20 09:49
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 12/20 09:49
推 jonson: 掛一開在哪 國泰 富邦 中信 玉山 匯豐 這幾間你去問問看 12/20 09:52
→ jonson: 去看他們冷冷的眼神，等到你心裡發寒，似乎你對不起他們 12/20 09:52
→ JKjohnwick: 推 12/20 10:01
→ JKjohnwick: 囧森那程度你要怎麼跟他說開放 12/20 10:03
推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 12/20 10:03
→ JKjohnwick: 有些人就適合租房子跟社宅阿 12/20 10:03
→ JKjohnwick: 買房對他而言本來就天方夜譚了 12/20 10:03
推 childeviler2: 我都不知道怎麼跟小學生講解這種了，只能說，你吃好 12/20 10:03
→ childeviler2: 你的棒棒糖，別掉了 12/20 10:03
推 Chricey: 關節痛就老人病 12/20 10:03
→ JKjohnwick: 他就適合社宅阿,就跟股癌說的講法類似 12/20 10:04
→ JKjohnwick: 沒買房的意見你就不用聽了 12/20 10:04
→ JKjohnwick: 沒生小孩講的話也是屁話 12/20 10:05
→ JKjohnwick: 沒生小孩不會懂,生小孩會遇到的情況 12/20 10:05
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 12/20 10:05
推 onenineone: 推m大 12/20 10:13
推 ajax4444: 感謝 12/20 10:43
推 quiet93: 所以這些銀行的掛四是綁定要在他們銀行買直債嗎？！ 12/20 10:50
推 jinso7410: 這篇我覺得危險 12/20 11:00
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 12/20 11:00
→ jinso7410: 怕這些收支比鬆的銀行大家擠爆 12/20 11:00
→ jinso7410: 我下一間就難了 12/20 11:00
→ jinso7410: 還是建議大家跟台灣銀行借錢 國家的銀行 穩 12/20 11:00
→ kcy05785: 你寄信給肌肉男XD 12/20 11:14
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 12/20 11:14
→ IBIZA: 國泰今天打給我說重新開放寬限期 12/20 16:01
推 kusomanfcu: 航空廢墟還是航空城 12/20 17:07
→ e65947: 難怪中信金噴爆 感謝牡蠣 12/20 23:05